Villa zum Kauf 989.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Amras Innsbruck 6020

Villa zum Kauf
989000 €11.768 €/m²
4Zimmer
84 m²Wohnfläche

Frau Afsaneh ORTNER

OFA Immobilien GmbH

Charmante Villa mit Blick auf Innsbruck

Die Villa mit großer Terrasse verfügt über einen Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette. Das Top I besticht mit einem großzügiger Bereich im Untergeschoß, der für einen Spa- oder Fitnessbereich, einen Weinkeller oder Ähnliches genutzt werden kann.
Das Top II zeichnet sich durch ein großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss aus. Ebenso ist ein Direktzugang zur Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Amras, Innsbruck (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberhalb des Schloss Ambras gelegen, bietet die Residenz Naherholung direkt vor der Haustüre. Der Schlosspark und die umliegenden Wanderwege sind für Naturliebhaber bestens geeignet. Die Anbindung zur Landstraße und in Folge auch zur Autobahn ist
ideal, aber auch die Haltestellen der Buslinie 4134 sowie der Lokalbahn Linie 6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

989000 €

11.768,21 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr 1,9% zzgl. 20% USt.
Treuhänder Dr. Stephan Kasseroler

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 107,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Gartenfläche: 63,86 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OFA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erlerstraße 17-19, 6020 INNSBRUCK

10 Jahre Partnerschaft

Frau Afsaneh ORTNERDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz6y57

Referenznummer: Villa TOP II