Wohnung zum Kauf 397.500 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nieder-Ramstadt Mühltal 64367

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Reiner Dächert

Reiner Dächert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Haus im Haus - als Familienoase

* 5 Zimmer Wohnung als Hausalternative mit Terrasse und Garage *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nieder-Ramstadt, Mühltal (64367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühltal, Nieder-Ramstadt
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

397500 €

2.944,44 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.944,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.348 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale * 5 Zimmer
* 2 Bäder mit Tageslicht
* Einbauküche, offen
+ mehrere Abstellräume
* Schwedenofen
* Gaszentralheizung
* Kunststofffenster
* vorwiegend Laminatboden
* große Gartenterasse
* eigener Gartenanteil von der Terrasse begehbar
* Einzelgarage
* Stellplatz
* sehr großer Kellerraum (Renovierungsbedarf)
* nur 4 Wohnungen im Haus
* ruhige Lage in einer Sackgasse
* Kinderspielplatz
* sehr gute ÖPNV Anbindung
* gewisser Renovierungsbedarf vorhanden Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 350.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10 jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.589,58 EUR.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reiner Dächert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georgenstr. 20, 64297 Darmstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner DächertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhu35d

Referenznummer: 6281