Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 841 m²<br/>Grundstück Hude Hude (Oldenburg) 27798

Monat
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
841 m²Grundstück

Herr Florian Diekamp

Geno Immobilien GmbH

Gepflegtes 1 Familienhaus mit großem Garten und Garage

Charmantes Einfamilienhaus in Hude - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Dieses Haus bietet eine ideale Wohnfläche für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an Hude und Umgebung.
Sollte mehr Platzbedarf bestehen bietet das Grundstück diverse Erweiterungsmöglichkeiten.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Hude, Hude (Oldenburg) (27798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben in Hude - Naturnah und gut angebunden

Das malerische Hude bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Gemeinde liegt im Herzen von Niedersachsen, zwischen den Städten Oldenburg und Bremen, und ist dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung (Zugverbindungen und Autobahn A28) schnell zu erreichen. Hude selbst besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Parks geprägt ist - ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Im Ort finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Vereine, ein Hallenbad sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet Klosterpark. Auch Golfbegeisterte kommen auf dem Golfclub Hude auf ihre Kosten.

Trotz der naturnahen Umgebung sind Sie in Hude hervorragend vernetzt: In nur etwa 15 Minuten erreichen Sie Oldenburg und in rund 30 Minuten Bremen - perfekt für Pendler oder Ausflüge in die nahegelegenen Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.705,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.869 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016

Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis): 383 kWh/(m²*a)

+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geno Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stedinger Straße 53, 27777 Ganderkesee

10 Jahre Partnerschaft

Herr Florian DiekampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga4q5h

Referenznummer: 1540