Terrassenwohnung zum Kauf 559.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche Hattenheim Eltville am Rhein 65347

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Stilvoll saniert in Hattenheim: Ihr neues Zuhause im Herzen des Weinanbaugebiets!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig kernsanierte Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit charmanten Details. Bereits die einladende Diele führt Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einer schönen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten mit eigenem Gartenhäuschen - ideal zum Entspannen. Die moderne Küche kann individuell gestaltet werden und grenzt direkt an den Essbereich. Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Wanne, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die unterschiedlich großen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, weitere Stellplätze sind auf Anfrage möglich. Eine separate Wohnungseingangstür sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Weingegenden Deutschlands - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hattenheim, Eltville am Rhein (65347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Hattenheim, einem Ortsteil von Eltville am Rhein, auch bekannt als die "Rosenstadt". Die ruhige Lage macht das Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Besonders Weinliebhaber kommen auf ihre Kosten, da sich ein renommiertes Weingut in unmittelbarer Nähe befindet. Der malerische Rhein ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe zu finden, und für Pendler ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Lage vereint ländlichen Charme mit optimaler Anbindung!

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

559000 €

4.050,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggby59

Referenznummer: 15457