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Wohnung zur Miete
346.62 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
33 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Verena Sirec
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sehr gepflegte und helle Wohnung in ruhiger Lage - Provisionsfrei

Diese freundliche und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines vor kurzem sanierten Wohnhauses, sehr zentral gelegen in Kalsdorf bei Graz. Durch die stilsichere Modernisierung dieses Wohnhauses, herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Diese 33 m² Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn-/Schlafzimmer und einer Küche mit Sitzecke. Die neue exklusive Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr und ist zusätzlich um € 35,- brutto anzumieten. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett und in den Sanitärbereichen mit modernen Fliesen ausgestattet. Parkplätze stehen kostenlos zur Verfügung. - TOP 12

 

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Straßenbahn <8.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Lapp-Finze-Straße, Kalsdorf bei Graz (8401)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Diese Wohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer der am stärksten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden in der Steiermark. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten und Banken. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in kurzer Zeit die Innenstadt erreicht und durch die nahen gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und der Copacabana.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
346.62 €
Kaution
1.150,00 €

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Joanneumring 18, 8010 GRAZ
partner badge
Partnerschaft
Frau Verena SirecDein Kontakt
Online-ID: 2huv35f
Referenznummer: OBGC202501071314323387643514e91
Frau Verena Sirec
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen