Haus zum Kauf 119.000 € 6 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 227 m²<br/>Grundstück Dahlerbrück Schalksmühle / Dahlerbrück 58579

Monat
6Zimmer
182 m²Wohnfläche
227 m²Grundstück

Herr Sebastian Kober

Immobilien Kober & Henke GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit kleinem gewerblichen Anteil in Schalksmühle

Dieses Zweifamilienhaus mit kleinem gewerblichen Anteil befindet sich in Schalksmühle an der Bundesstraße B 54.

Im Untergeschoß befindet sich die ca. 30 qm große Laden-/Lagerfläche sowie Kellerraum und Heizungskeller.

Die ca. 89 qm große Wohnung im Erdgeschoß ist derzeit vermietet und verfügt über drei Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer.

Die ca. 93 qm große Dachgeschoßwohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Diese Wohnung steht derzeit leer und müsste renoviert werden.

Die Kaltmiete für die gewerbliche Fläche im Untergeschoß beträgt monatlich 110 €, für die Wohnung im Erdgeschoß 335 €.

Der Mieter der Wohnung im Erdgeschoss hat einer Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung nicht zugestimmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Dahlerbrück, Schalksmühle / Dahlerbrück (58579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schalksmühle liegt im Märkischen Kreis. Nachbarstädte sind Hagen, Breckerfeld, Halver, Lüdenscheid, Altena und Nachrodt-Wiblingwerde.

Das Zentrum von Schalksmühle ist 5 Autominute entfernt. Bushaltestellen und der Bahnhof Dahlerbrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Naherholungsgebiet rund um die Glörtalsperre ist ebenfalls schnell zu ereichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1842
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

653,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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653,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

726 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.629 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges FINANZIERUNG

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WICHTIGE HINWEISE

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Kober & Henke Immobilien GmbH beantwortet gerne Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer*Innen. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich schriftlich bestätigen - keine Gewähr übernehmen.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kober & Henke GmbHGewerblicher Anbieter

Freiheitstraße 17, 58791 Werdohl

Partnerschaft

Herr Sebastian KoberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bzec5r

Referenznummer: KH-11123