Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 656 € / Monat

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4Zimmer

82 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Ellenerbrok - Schevemoor, Bremen (28325)

Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und über die Jahre hervorragend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses, am Ende einer Sackgasse. Die vier Zimmer, die Küche, das Bad sowie das WC wurden im Jahr 2021 umfangreich modernisiert, so dass diese schöne Zuhause direkt bezugsfertig wäre.
Weitere Details:
- Ca. 82 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Moderne weiße Einbauküche aus 2021
- Stilvolles Duschbad mit Tageslicht aus 2021
- Separates WC, ebenfalls 2021 erneuert
- Bodenbeläge aus Vinyl aus 2021
- Loggia mit Südausrichtung
- Heizung über Fernwärme
- Kunststofffenster isolierverglast
- Ca. 13 m² großer Kellerraum
- Außenstellplatz
- Hausgeld 317 € p. Monat

Im alten Dorf von Osterholz, nur ca. 8 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich hier eine charmante Wohnbebauung - umgeben von schön gestalteten Gärten und beeindruckenden Parkanlagen des Osterholzer Friedhofs.
Der östliche Stadtteil 'Alt-Osterholz' wirkt immer noch dörflich vertraut, da sich neben moderner Wohnbebauung auch heute noch alte Bauernhöfe, z.T. unter Denkmalschutz, finden lassen.
Trotz der absolut ruhigen und auserwählten Lage, sind alle infrastrukturellen Einrichtungen des tägliches Bedarfs als auch der bekannte Bremer Weserpark zum Shoppen in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenso ist das Angebot an Kindergärten und Schulen vielfältig.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Autobahnzubringer zur A27 ist zügig gegeben.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2021