Bürofläche zur Miete provisionsfrei 10,89 € 5 Zimmer 134,7 m²<br/>Bürofläche Tennenlohe Erlangen 91058

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
10,89 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
134,7 m²Bürofläche

Herr Johannes Hölzel

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Moderne Büroräume in Erlangen-Tennenlohe zu vermieten

Objektbeschreibung Die Büroflächen befinden sich im 2023 kernsanierten Gewerbeobjekt Am Weichselgarten 9 in Erlangen-Tennenlohe. Raumaufteilung
Die abgetrennten Büroflächen sind in insgesamt 5 großzügige Räume aufgeteilt.
In der zu vermietenden Fläche befindet sich ein großer Raum, der als Gemeinschaftsraum und Teeküche hervorragend genutzt werden kann.

In der Fläche befindet sich ein Datenverteiler mit LWL Anschluss.
In den Allgemeinräumen sind getrennte Damen und Herren WCs, sowie eine Dusche vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Tennenlohe, Erlangen (91058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet in Erlangen-Tennenlohe und bietet eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die BAB 3 sowie der Airport Nürnberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den alltäglichen Bedarf sind verschiedene Bäcker, Supermärkte, Kantinen und Restaurants in Fußnähe oder nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1971 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1467 €

10,89 €/m²

Nebenkosten

202 €

Heizkosten

202 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4401 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach konkreter Terminvereinbarung wahrgenommen. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter

Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen

Partnerschaft

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Online-ID: 2em8z5p