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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
10,89 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
134,7 m²Bürofläche

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt  Herzogenaurach
Herr Johannes Hölzel
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Moderne Büroräume in Erlangen-Tennenlohe zu vermieten

Objektbeschreibung Die Büroflächen befinden sich im 2023 kernsanierten Gewerbeobjekt Am Weichselgarten 9 in Erlangen-Tennenlohe. Raumaufteilung
Die abgetrennten Büroflächen sind in insgesamt 5 großzügige Räume aufgeteilt.
In der zu vermietenden Fläche befindet sich ein großer Raum, der als Gemeinschaftsraum und Teeküche hervorragend genutzt werden kann.

In der Fläche befindet sich ein Datenverteiler mit LWL Anschluss.
In den Allgemeinräumen sind getrennte Damen und Herren WCs, sowie eine Dusche vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Tennenlohe, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet in Erlangen-Tennenlohe und bietet eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die BAB 3 sowie der Airport Nürnberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den alltäglichen Bedarf sind verschiedene Bäcker, Supermärkte, Kantinen und Restaurants in Fußnähe oder nur wenige Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1988
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1971 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1467 €
10,89 €/m²
Nebenkosten
202 €
Heizkosten
202 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4.401 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach konkreter Terminvereinbarung wahrgenommen. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt  Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen
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Partnerschaft
Herr Johannes HölzelDein Kontakt
Online-ID: 2em8z5p
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt  Herzogenaurach
Herr Johannes Hölzel
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