Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

399000 €399.000 €2.493,75 €/m²

Finanzierung ab 1602 €/Monat

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6,5Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.147 m²Grundstück

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Niederwihl, Niederwihl, Görwihl (79733)

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine schöne Alpensicht.
Die Wohnfläche beträgt ohne die beiden Zimmer im Keller ca. 160 m² mit Balkon und Wintergarten. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1147 m².
Das Dach wurde 2015 erneuert. Die Pelletsheizung wurde 2015 eingebaut.
Abflussrohre wurden ebenfalls 2015 erneuert. Stromsicherungen wurden auch 2015 erneuert. Für die Solaranlage und die Pelletsanlage besteht eine neue Schaltkulisse. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, zwei Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Des Weiteren lädt der Wintergarten und der Südbalkon zum Verweilen ein.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Auf der Westseite befindet sich ein großer Balkon, der allerdings noch in Bauphase ist.
Im Untergeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Partyraum, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss. Neben dem Heizraum befindet sich das Pelletslager.

Der Ort Niederwihl ist ein Ortsteil von Görwihl und ca. 15 Autominuten von Waldshut und Laufenburg entfernt.

Besichtigungstermine Montag bis Freitag ab 18 Uhr
Am Wochenenden nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend