Investieren und profitieren

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Zwei Balkone, viel Raum - Ideal für Ihre Investition in eine renovierungsbedürftige Wohnung!

Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1960 bietet Ihnen auf ca. 66 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Mit einer Wohnküche und zwei Balkonen, die für viel Tageslicht und frische Luft sorgen, lässt sich hier ein gemütlicher Rückzugsort schaffen.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die von der tollen Lage profitieren und von der Wertsteigerung dieses Objekts in Zukunft profitieren möchten.

Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Einheiten und die Wohnung hat einen Miteigentumsanteil von 463,16685/10.000, was eine faire Teilhabe am Gesamtobjekt bedeutet. Hier können Sie die Grundlage für Ihr neues Zuhause legen oder eine wertvolle Investition in die Zukunft tätigen. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung in einer begehrten Lage zu einem echten Schmuckstück zu machen!

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

74700 €

1.132,68 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

152 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.132,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

938 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.713 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136,4 kWh(m²a)(E)
Baujahr lt. Ausweis: 1960
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1982-2005

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Grundstücksfläche: 1.299,00 m², Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Elpel & KollegenGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 241, 26382 Wilhelmshaven

Frau Kerstin ElpelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jwhr5e

Referenznummer: C21_SINA_42432

Wohnung zum Kauf74700 €74.700 €1.133 €/m²Finanzierung ab 297 €/Monat3Zimmer66 m²Wohnfläche2.GeschossHeppens, Wilhelmshaven (26384)