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Wohnung zur Miete 1.950 € 3 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Heiligensee Berlin 13503
Wohnung zur Miete 1.950 € 3 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Heiligensee Berlin 13503

Wohnung zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

3 - Zimmer 3 Balkone inkl. Gartenmitbenutzung

Die zur Vermietung angebotene 3 - Zimmer - Wohnung erstreckt sich im 2. OG über die gesamte Hausfläche und bietet auf ca. 130 m² viel Platz zur Entfaltung.

So haben Sie keinen Nachbar zur Rechten oder Linken :-)

Aufgrund der außergewöhnlichen Architektur besteht die Möglichkeit, aus jedem der 3 Zimmer auf einen großen Balkon bzw. die ca. 19 m² große Dachterrasse herauszutreten.

Somit können Sie schon morgens den ersten Kaffee auf dem Schlafzimmerbalkon genießen, eine kleine Pause auf dem Balkon des Arbeits- Kinderzimmers vollziehen und den Abend auf der großen (sichtgeschützten) Dachterrasse ausklingen lassen.

Die Aufteilung der Wohnung sucht ihresgleichen, denn neben den 3 ideal aufgeteilten Räumen befindet sich noch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein Gäste-WC / Duschbad und ein Masterbad mit großer Badewanne. Beide Bäder sind mit Fenstern ausgestattet.

Über eine Fußbodenheizung, die unter Holzdielen installiert ist, lassen sich die einzelnen Räume individuell ansteuern und kalte Füße gehören der Vergangenheit an.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt.

Jeder Wohnung ist ein eigener, separater Keller zugeordnet.

Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben (Wände weiß gestrichen, Parket abgezogen)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Lage

Heiligensee, Berlin (13503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beschauliche Ortsteil Heiligensee ist Teil des Berliner Bezirks Reinickendorf. Heiligensee befindet sich zwischen der Havel und dem namensgebenden Heiligensee. Die nördliche und westliche Grenze sind zugleich Grenzen von Berlin zu Brandenburg. Der Ortsteil bietet eine optimale Kombination aus der Nähe zur City, zum Umland sowie zur Natur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich westlich der Heiligensee, die Havel und östlich der Tegeler Forst, die zur aktiven Freizeitgestaltung oder zur Erholung in der Natur einladen. Das Wohnumfeld ist durch Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit kleinstädtischem Flair geprägt.

Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld sowie in den angrenzenden Ortsteilen. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Infrastrukturell ist Heiligensee mit der S-Bahnlinie 25, den Buslinien 124, 133, 324, N22 und N24 sowie dem Autobahnanschluss (A111) gut erschlossen. Die Berliner Stadtmitte erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2425 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1950 €
15 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
285 €
Kaution
5000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie mir gerne Ihre Unterlagen (Mieterselbstauskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise) an die hinterlegte Mail Adresse zukommen.

Ein Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Wohnung ist für Ende Januar geplant. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4kk5f
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt