Wohnung zum Kauf 255.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Albershausen 73095

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Herr Michael Lang

NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

NEUBAU: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Erstbezug

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug - ideal für einen Single oder ein Paar.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen 4-Parteienhauses, welches im Jahr 2021 erbaut wurde.

Ein großes, sonniges Zimmer mit geplanter, offener Küche, anschließendem Ess- und Wohnbereich, lädt zum Wohlfühlen ein.
Eine Küche ist noch nicht eingebaut - dies hat aber auch den Vorteil, dass Sie es noch ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Ein geräumiger Balkon erweitert den Wohlfühlbereich in der wärmeren Jahreszeit und eignet sich ideal zum Entspannen und Genießen.

Das weitere Zimmer dient als Schlafzimmer und bietet ebenfalls ausreichend Platz.

Eine Diele mit Garderobe und kleinem Abstellraum sowie das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche runden das Angebot dieser Wohnung gekonnt ab.

Die ganze Wohnung ist mit edlen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine angenehme, moderne Fußbodenheizung.

Im Untergeschoss gibt es noch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum und einen, zur Wohnung gehörenden, Abstellraum.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für € 20.000,00 zuzüglich erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Albershausen (73095)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Albershausen gelegen. Am Ort gibt es viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grund- und Hauptschule.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: über die 3 km entfernte B10 kommen Sie schnell nach Göppingen, Esslingen und Stuttgart; nach Kirchheim und weiter zur A8 sind es nur etwa 10 Minuten.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

255000 €

4.903,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.903,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.090 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.947 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Wohnungsnr.: B2

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Anbieter der Immobilie

NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Neuffenstraße 110, 73240 Wendlingen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gguz5z

Referenznummer: 2619