Bürofläche zur Miete provisionsfrei 29,50 € 477 m²<br/>Bürofläche ab 477 m²<br/>Teilbarkeit Marsfeld München 80335

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
29,50 Euro pro Quadratmeter
477 m²Bürofläche
ab 477 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Breitwieser Roth GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schlichte Eleganz im Arnulfpark ... Mit Dachterrasse

Kurzbeschreibung Schlichte Eleganz im Arnulfpark Objekt Der moderne Neubau im Quartier Arnulfpark bietet Mitarbeitern sowie Besuchern eine optimale Erreichbarkeit. Das schicke Bürohaus überzeugt außen mit seiner Fassade aus großformatigen Natursteinplatten und innen mit einem Farbkonzept in warmen Erdtönen. Die Mietfläche selbst kann den Vorstellungen des Mieters entsprechend angepasst werden. Ein perfekter Innenstadtstandort entlang der Stammstrecke!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab April 2025
2 Stellplätze
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich

Lage

Marsfeld, München (80335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- zwischen Donnersberger- und Hackerbrücke
- S-Bahn Donnersberger- oder Hackerbrücke, Tram vor der Tür
- im Arnulfpark haben sich einige Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf etabliert
- ein paar Restaurants und Cafés erreicht man zu Fuß, ein Biergarten liegt ca. 5 Minuten entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

29,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 180,00 zzgl. Nebenkosten von EUR 5,00 zzgl. gesetzl. MwSt) können angemietet werden
-3 öffentliche E-Ladesäulen sind in 2 Gehminuten zu erreichen
- Lagerraum anmietbar (à € 9,00 zzgl. Nebenkosten von € 1,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt)
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. Juni 2026) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 97,3 kWh/(m²*a) und für Strom 55,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 477,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Breitwieser Roth GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Wiener Str. 7b, 81667 München

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzwh5l

Referenznummer: 11258