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Reihenmittelhaus zur Miete
2980 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
167 m²Grundstück
22.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Reihenmittelhaus in Split Level Bauweise in familienfreundlicher TOP Lage (Waldperlach) zu vermieten

In der beliebten und familienfreundlichen Märchensiedlung in Waldperlach, welches äußerst verkehrsgünstig im Südosten von München liegt, wurde dieses Reihenmittelhaus 1980 im Split Level Baustil erbaut, kontinuierlich instandgehalten und zuletzt 2023 renoviert. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist das Haus absolut ruhig gelegen.

Split Level (höhenversetzte) Bauweise:
(Keller auf 2 Ebenen, EG auf 2 Ebenen, 2. OG auf 2 Ebenen und großes Dachstudio):
Einbauküche, verschiedene speziell angefertigte Einbauschränke u.a. Schreinerarbeiten,
Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit Wanne, vollständig unterkellert, überdachter Freisitz und Balkon, Vorgarten, Garten, Garage + Stellplatz

Kaltmiete: 2.980 Euro
Garage mit Stellplatz: 80 Euro
zzgl. ca. 190 Nebenkosten
zzgl. durch Mieter organisiert & bezahlt: Heizung, Strom, Wasser
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Please note:
Nichtraucher und keine Haustiere.

Heizungsart:
Zentralheizung mit partieller FBH/Wesentlicher Energieträger: GAS, Energieausweis liegt vor.

Expose und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Wir bitten um Zusendung einer Bewerbung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 22.01.2025
  • Garage
  • Balkon
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Agrippastrasse, Waldperlach, München (81739)
LAGE:

• Marienplatz – 10KM; Tegernsee – 40KM; Salzburg – 120KM; FLUGHAFEN – 47KM
• Anbindung: BUS HALTESTELLE/200M; S-BAHN NEUBIBERG/2KM; U-BAHN NEUPERLACH ZENTRUM/3KM;

Umgebung (ca. Angaben):
• KITA – 100M (gleiche Straße) – weitere Kitas in unmittelbarer Umgebung
• KINDERGARTEN – 800M;
• GRUNDSCHULE – 1km
• GYMNASIUM – 1,8km
• EUROPÄISCHE SCHULE – 3.5km
• KRANKENHAUS – 2km
• MESSE MÜNCHEN – 7km
• AIRBUS – 5.5km
• SIEMENS Otto-Hahn-Str. – 2.9km
• Sie erreichen die Autobahnen in wenigen Minuten (Putzbrunn, Haar). In ca. 40 Minuten
gelangen Sie zum Flughafen München.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Geh- (Rewe, Apotheke, Getränkemarkt,
Call A Pizza, Griechisches Restaurant, Biergarten) bzw. Fahrminuten entfernt (kleinere
Geschäfte, Ärzte, Aldi, Edeka, Lidl, Reinigung, Friseur, Tankstelle etc.). Das PEP Einkaufszentrum
mit vielen Shops, Cafes, Restaurants, Seebauer – Gartencenter, aber auch die Münchner
Innenstadt sind nur eine kurze Bus-/U-Bahnfahrt entfernt. IKEA (München-Brunnthal) ist auch
in der Nähe.

In der näheren Umgebung gibt es viele Freizeitangebote:
• mehrere Kinderspielplätze, Sportplätze fußläufig erreichbar
• Skate-Park Gefilde
• Freibad Unterhaching + Haar
• Hallenbad/Sauna/Eissport: Michaelibad + Phoenix Bad
• Umweltgarten Neubiberg
• Wolf Ferrari Haus Ottobrunn
• Zahlreiche Seen in der Umgebung: Baggersee am alten Kieswerk Waldperlach fußläufig
erreichbar, Steinsee, Kastensee, Deininger Weiher, …
• Viele Parks und Grünflächen, die zum Joggen / Spazierengehen einladen: u.a.
Waldheimplatz, Perlacher Forst oder Ostpark (großes, offenes Wiesental mit See)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2980 €
20,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
8.940 Euro (3 Monatskaltmieten)

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hnt455
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt