Wohnung zur Miete 1.300 € 5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Inchenhofen Inchenhofen 86570

Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Maurer

Immobilien Maurer

5-Zimmerwohnung mit großem Garten, optimal für Familien und Homeoffice

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich an einem ruhigen Ortsrand von Inchenhofen. Die Wohnung mit Terrasse und einen großen Garten hat neben einer Einbauküche, einem Esszimmer, einen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer noch zusätzlich zum Bad (mit Fußbodenheizung) ein zweites WC und einen Vorratsraum.
Ebenso sind zwei große Kellerräume (einer als Waschkeller) exclusiv für die Wohnung dabei. Der Keller hat noch einen extra Ausgang in den Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Inchenhofen, Inchenhofen (86570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Marktgemeinde Inchenhofen liegt auf dem Landrücken zwischen Donaumoos und Paartal, ca. 8 km nördlich von Aichach, im Städtedreieck München, Ingolstadt, Augsburg.

Der Wohnort ist das Verwaltungszentrum der Gemeinde, verfügt über Grundschule, Kindergarten, Postagentur, Banken, Arzt- und Zahnarztpraxen, Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger und mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Kfz-Werkstätten, Tankstelle und eine umfangreiche Gastronomie.
In nächster Umgebung befinden sich mehrere Hofläden meistens von Bio-Bauern.

Über 20 Vereine beleben das Freizeitleben. Für Sportbegeisterte hat das Wittelsbacher Land herrliche Wander- und Radwege zu bieten. Inchenhofen verfügt des Weiteren über Fußball- und Tennisplätze und ein Beachvolleyballfeld.

Die nahe Kreisstadt Aichach, welche nur 8 km entfernt ist, verfügt über alle erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie weiterführende Schulen, Krankenhaus, Facharztpraxen, Bäder, Sportzentren, Bibliothek und vieles mehr.

Der Ort ist recht gut an die B 300 angebunden. So erreicht man in ca. 30 Min. Augsburg über die A 8 oder in ca. 60 Min. München. Der Flughafen München ist ca. 50 Min. entfernt. Nordwärts gelangt man in 40 Minuten nach Ingolstadt oder zur A 9 München-Nürnberg. Mit dem Linienbus erreicht man Aichach; von dort ist eine gute Zuganbindung nach Augsburg vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

10,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3900 Euro

Weitere Informationen

Sonstiges

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien MaurerGewerblicher Anbieter

Ritter-Gerold-Str. 6, 85302 Gerolsbach

Herr Stefan MaurerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fy2n5h