Haus zum Kauf 845.000 € 8 Zimmer 308,3 m²<br/>Wohnfläche 476 m²<br/>Grundstück Kernstadt - Mitte Lahr/Schwarzwald 77933

Monat
8Zimmer
308,3 m²Wohnfläche
476 m²Grundstück

Filiale Baden-Baden

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Soll es etwas Besonderes sein? Denkmalgeschütztes 3-Familienhaus in guter Lage von Lahr

Eine charmante Altbau-Villa zum Verlieben! Von Außen erwartet Sie ein optisch ansprechendes, denkmalgeschütztes Anwesen mit Sandsteinfassade.
Diese wurde im Jahr 2005 kernsaniert und ist ein wahres Schmuckstück, mitten im Zentrum von Lahr. Auf drei Etagen verteilen sich über 308 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss, welches zuletzt als Büroräume genutzt wurde, ist mit wenig Aufwand auch als Wohnfläche nutzbar. Teilungserklärungen für alle drei Wohnungen sind schon vorbereitet.
Mit wunderschönem Parkett und stuckverzierten Decken ausgestattete Räume verleihen der ehemaligen Villa Baum eine edle Atmosphäre und werden Sie begeistern.
Schon beim Eintreten überzeugt das Treppenhaus mit Charme und der hellen, gemütlichen Wohnatmosphäre.
Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Hier können Sie wunderschöne Sommerabende verbringen. Als Highlight befindet sich im Gewölbekeller noch ein großer Partyraum, indem schon viele schöne Feste gefeiert wurden. Der kleine Garten mit Stellplätzen sowie ein gemütlicher Hof runden das Angebot noch ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Kernstadt - Mitte, Lahr/Schwarzwald (77933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentrale Stadtlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

845000 €

2.514,12 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % incl. MwSt.

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2.514,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.611 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Filiale Baden-BadenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eypq5r

Referenznummer: 181860