Wohnung zum Kauf

335000 €335.000 €4.085 €/m²

Finanzierung ab 1375 €/Monat

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3,5Zimmer

82 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Krummenacker, Esslingen am Neckar (73733)

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Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage für junge Familien und Paare

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese klassische 3,5-Zimmer-Wohnung in Esslingen, genauer gesagt im beliebten Wohngebiet "Krummenacker", bietet die ideale Wohlfühloase für junge Familien, Paare oder auch Singles mit Platzbedarf. Mit ihrer naturnahen Lage am nordwestlichen Ortsrand und einer optimalen Anbindung an die Innenstadt, vereint dieses Objekt alles, was man sich für ein gemütliches und modernes Wohnen wünscht.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Dank der Ecklage mit Fenstern auf drei Seiten wird jeder Raum von Tageslicht durchflutet.

Ihr neues Zuhause ist nicht nur äußerlich ansprechend, sondern auch im Inneren in einem erstklassigen Zustand. Der hochwertige Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer wurde sukzessive erneuert, ebenso die Einbauküche. Alles wurde stets liebevoll gepflegt, sodass Sie ohne große Renovierungen direkt einziehen können.

Highlights der Wohnung:

Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon welcher als Wintergarten nutzbar ist
Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
Einbauküche mit modernen Elektrogroßgeräten ausgestattet
Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive - nie wieder Parkplatzsuche!
Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie stressfrei und schnell das Stadtzentrum und den Esslinger Bahnhof erreichen. Ideal für Berufspendler oder spontane Ausflüge in die Stadt!

Fazit: Diese Wohnung bietet alles, was kleine Familien oder Paare für ein gemütliches und modernes Leben brauchen - in einer gefragten Lage, mit ausreichend Platz und einem naturnahen Umfeld. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage, dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie.

Ziehen Sie schon bald ein - eine zeitnahe Übergabe ist möglich!

Sonstiges Der Verkauf erfolgte ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Auch für dieses Immobilienangebot hatten wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese konnte man ganz einfach über die Einladung im Web-Exposé öffnen. Das Web-Exposé hatten wir auf Anfrage gerne zugesendet.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung konnte man sich bei einer Online-Besichtigung bequem und von zu Hause aus einen ersten Eindruck verschaffen. Im Anschluss an die Online-Besichtigung vereinbarten wir natürlich gerne einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Sie haben Fragen und / oder weiteres Interesse an diesem Immobilienangebot?
Dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

[URL="https://www.wsl-immobilien.de/"]Homepage WSL - Immobilien[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister