Wohnung zum Kauf 949.000 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Simon-Dach-Str. 18 Friedrichshain Berlin 10245

Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Herr Andres Islas

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusive 112 m² Dachgeschosswohnung im Herzen des Simon-Dach-Kiez

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Altbau aus der Jahrhundertwende bietet modernen Wohnkomfort mit Aufzug. Nach Renovierungen 2004 entsprechen Fenster, Türen und Dämmungen höchsten Standards.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer und eine Diele. Zwei der Zimmer sind als Schlafzimmer konzipiert, während das Wohnzimmer Platz für ein drittes Schlafzimmer oder Büro bietet. Angrenzend zum Hauptschlafzimmer befindet sich ein stilvolles Badezimmer, und ein weiteres Badezimmer ist über den Flur erreichbar. Ein Highlight ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf eine parkähnliche Fläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus
Personenaufzug
6. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Simon-Dach-Str. 18, Friedrichshain, Berlin (10245)

Dieses attraktive Objekt im Simon-Dach-Kiez gehört zu den lebhaftesten Vierteln Berlins, bekannt für seine Straßencafés, Restaurants und Boutiquen. Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil der Simon-Dach-Straße, nahe dem Boxhagener Platz mit Wochenmarkt und Park, ideal für Freizeitaktivitäten.
Die Uferpromenade an der Spree und die East Side Gallery sind fußläufig erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet diese Wohnung ein urbanes Zuhause mit einem lebhaften Lebensstil in einer gefragten Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

949000 €

8.473,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380.32 €

Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.473,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andres IslasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gknh5t

Referenznummer: BA-SI-18-12