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Wohnung zum Kauf
259000 €3.425 €/m²
3Zimmer
75,6 m²Wohnfläche

Knabe Immobilien GmbH
Knabe Immobilien GmbH
Frau Sonja Möllenberg
Knabe Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Ebenerdig, modern und schnell in der City! Warum eigentlich nicht?

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt auf ganzer Linie! In der modernen, fast neuwertigen Wohnungsausstattung mit schönen Böden und Türen können Ihre Mieter sich einfach nur wohlfühlen. Top Energiekennwerte schonen zudem den Geldbeutel!

Lebensmittelpunkt dieses Zuhauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den eigenen kleinen Garten. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Hauswirtschaftsraum machen die ebenerdigen Räumlichkeiten komplett.

Die Wohnung ist solide vermietet und verspricht aufgrund der beliebten Lage und der guten Ausstattung auch für die Zukunft langfristig solide Erträge.

Neuigierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche

Lage

Darum / Gretesch / Lüstringen 210, Osnabrück / Gretesch (49086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++ Osnabrück-Gretesch
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ Einkaufsmarkt 700 m
+++ Innenstadt von Osnabrück mit dem Bus im 10- oder 20-Minuten-Takt zu erreichen
+++ Kindergarten und Schulen sind im nahen Lüstrigen und/ oder Schinkel angesiedelt.
+++ in 5 Minuten erreichbare Anbindung an die A33 und über diese auch an die A30
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-osnabrueck-gretesch-5557/
für Sie zusammengestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.425,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.425,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.510 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.010 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 95.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 5.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbH
Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstraße 20, 49324 Melle
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Partnerschaft
Frau Sonja Möllenberg
Frau Sonja MöllenbergDein Kontakt
Online-ID: 2gcej5r
Referenznummer: 5557
Knabe Immobilien GmbH
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Frau Sonja Möllenberg
Knabe Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen