Wohnung zum Kauf

359500 €359.500 €6.796 €/m²

Finanzierung ab 1442 €/Monat

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2Zimmer

52,9 m²Wohnfläche

01.10.2025Verfügbarkeit

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Charlottenburg, Berlin (10627)

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Zum Kauf angeboten wird eine grundsanierte, hochwertig ausgestattete, voll möblierte 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten auf sechs Etagen.

An und in dem Haus wurden in den letzten Jahren umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Auch die Wohnung selbst wurde fortlaufend penibel instandgehalten. Die komplette, geschmackvolle und hochwertige Möblierung wurde 2019 neu angeschafft.

Der Grundriss der Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche, ein tagesbelichtetes Wannenbad, einen hellen und freundlichen Flur mit praktischer Abstellkammer sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört weiterhin ein heller und trockener Kellerraum (ebenfalls tagesbelichtet).

Ein sehr langfristiger Mietvertrag für einen geräumigen und gut zugänglichen PKW-Stellplatz im Innenhof kann bei Interesse gegen Zahlung einer Abstandsumme von 5.000,- Euro (VHB) übernommen werden.

Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einrichtung verkauft. Der Eigentümer hat für das Inventar eine Kaufpreisvorstellung von 20.000,- Euro. Dieser Betrag kann auf Wunsch im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden.

Die Wohnung ist derzeit noch befristet vermietet, kann aber in der zweiten Jahreshälfte bezugsfrei an den neuen Eigentümer übergeben werden.

Sonstiges Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise über das Kontaktformular auf der jeweiligen Website, auf der Sie auf das Angebot aufmerksam geworden sind. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1