Büro-/Praxisfläche zur Miete

2728 €2.728 €Nettomiete zzgl. NK

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16Zimmer

248 m²Bürofläche

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Altstadt, Schweinfurt (97421)

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Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Geschäften, sowie Gewerbeflächen und Mietwohnungen, welches ca. 1994 erbaut wurde. Das Objekt befindet sich in einer 1a Lage in Schweinfurt-Zentrum.

Die Nutzfläche beträgt ca. 248 m². Die zu vermietende Fläche besteht aus 1 Rezeption, 1 Personalraum, 1 Wartezimmer, 14 weiteren Zimmern und 2 WC´s. Im Keller gibt es einen weiteren Raum mit 29 m². Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Die öffentliche Tiefgarage liegt nur ca. 100m entfernt.

Ca. 2004 wurden Malerarbeiten und teilweise Installationsarbeiten durchgeführt, ca. 2018 die Außenfassade neu gestrichen, ca. 2014 die Dichtungen der Fenster getauscht.

Heizungsversorgung: Fernwärme. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ab sofort möglich.


Objektdaten:

Lage:Bürofläche / Praxis in Schweinfurt in der Innenstadt.

Baujahr:Ca. 1994

Nutzfläche:Ca. 248 m²

1. Obergeschoss:1 Rezeption, 1 Personalraum, 1 Wartezimmer, 14 weitere Zimmer und 2 WC´s.

Keller:Im Keller gibt es einen weiteren Raum mit 29 m².

Kfz:3 Kfz-Stellplätze.

Heizungsart:Fernwärme

Renovierungen:Ca. 2004 wurden Malerarbeiten und teilweise Installationsarbeiten durchgeführt,
ca. 2018 die Außenfassade neu gestrichen,
ca. 2014 die Dichtungen der Fenster getauscht.

Energieausweis:Energieausweis ist in Bearbeitung.

Bezug:Ab sofort möglich.

Provision:3,57 Monatsmieten

Mietpreis:2.728,-- EURO pro Monat zzgl. Nebenkosten

Maklercourtage Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)


Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung. Weitere Angebote WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Änderungen vorbehalten.