Laden zur Miete
210,5 m²Verkaufsfläche
Neuehrenfeld, Köln (50825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kirsten Mittelstädt

immomaxX(R) ImmobilienCenter KölnCity

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Mietkosten

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

EG
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa

Ladenlokal in beliebter Einkaufsstraße

Das Ladenlokal ist technisch und brandschutztechnisch auf dem neuesten Stand und befindet sich in 1A Lage von Köln OT Neu- Ehrenfeld.
Ideal für kleinen Drogeriemarkt!
Keine Gastronomie -Kein Lebensmittelhandel!
Aufteilung der Gesamtfläche nach GIF:
Verkaufsfläche: 210,51
Nutzfläche: 23,85
Lagerfläche: 147,80
Kaution: 3 Monatsnettomieten als Sicherheitsleistung an den Vermieter / alternativ Bankbürgschaft

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neuehrenfeld **, Einwohner 34.034. mittlere Wohnlage zwischen Subbelrather Straße, Innerem Grüngürtel, Friedhof Melaten und Äußerer Kanalstraße. DB 35,36. (Bahnhof Ehrenfeld), Stadtbahn 3,4,13 (Venloer Straße/Gürtel), Stadtbahn 5 (Subbelrather Straße/Gürtel), Buslinie 137,139,141 und 142.
Es besteht gute Autobahnanbindung in fast alle Richtungen.
Neuehrenfeld ist geprägt durch seine großbürgerlichen Wohnstraßen mit gut erhaltenen, sanierten und repräsentativ Altbauten. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Geschäfte, Kaffee und Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Capital Makler-Kompass 2022: immomaxX ist bundesweit führender Immobilienmakler
Das Wirtschaftsmagazin Capital vergleicht im "Capital Makler-Kompass 2021" die Leistungen von Immobilienmakler-Unternehmen in Deutschland. In 68 Städten erhielt immomaxX beeindruckende Höchstnote von Fünfsterne-Bewertungen. immomaxX belegt damit den Spitzenwert und ist bundesweit führender Immobilienmakler.
Quelle: Capital, Ausgabe 10/2021, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG Stichworte Gesamtfläche: 383,40 m², 1 Etagen, modernisiert