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Wohnung zum Kauf
259000 €4.047 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Lutz Ruff
Lutz Ruff e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisierte 2-Zimmer Altbauwohnung

Diese helle 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, versiegelten Holzdielen-
Fußböden, und modernisierten Bad sowie neuer Elektroinstallation
befindet im 3.OG eines gepflegten Altbauhauses. Die Wohnung ist aktuell
für 495,-€ netto kalt vermietet und kann zum 01.05.2025 bezugsfrei übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Siemensstadt, Berlin (13629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
sind fußläufig erreichbar. Der U- Bahnhof Siemensdamm ist zu Fuß in 5
Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
259000 €
4.046,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19%
aktueller gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
268 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.046,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.566 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:

Vor- und Nachname
postalische Anschrift
E-Mail Adresse
telefonische Erreichbarkeit

Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lutz Ruff e.K.Gewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 97, 10709 Berlin
Lutz RuffDein Kontakt
Online-ID: 2gq3u5p
Lutz Ruff
Lutz Ruff e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen