Version: 6.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
334000 €6.301,89 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Bertolt-Brecht-Str. 2, Herzogenaurach 8, Herzogenaurach (91074)

Teil eines Projekts
Verkauf jetzt ohne Einheimischenmodell möglich! Info So. 29.09. von 14 - 16 Uhr in unserer Musterwohnung Nürnberger Str. 8 (gegenüber Baustelle)
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
334000 €
6.301,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
25500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei, da direkt vom Bauträger mit 5 Jahren Gewährleistung

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Neubaugebiet Herzo-Base liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden.
Kurze Wege sind es bis ins Zentrum, mit all seinen Annehmlichkeiten wie Kaffees, Restaurants und großen Grünflächen.
Nach Erlangen ist es nur einen Katzensprung und auch Fürth, sowie Nürnberg sind nur 20 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

JETZT NEU - Verkauf an alle Das bisherige, sogenannte Einheimischenmodell (Verkauf mit Auflage der Stadt Herzogenaurach nur an einen bestimmten Personenkreis möglich), ist bei und, der Firma Bauwerke aufgehoben.
Ab sofort besteht für JEDEN INTERESSENTEN die Möglichkeit, eine der wunderschönen Wohnungen, mit zum Teil absolut freiem Blick in die Natur, erwerben zu können. Herzo Base - gefragt & beliebt Wünsche & Träume sollte man nicht auf die lange Bank schieben und wie schön ist es denn, in Herzogenaurach zu Hause zu sein.
Vielleicht sind Sie hier bereits geboren und aufgewachsen. Kennen jede Straßenecke und fühlen sich einfach zu Hause.
Vielleicht sind Sie aber auch zugezogen und fühlen täglich, wie schön es ist, in Herzogenaurach leben zu können.
Wie wäre es da z. Bsp. mit dieser wunderbaren, sehr hellen 2-Zimmerwohnung mit einer herrlichen Sonnenloggia - alternativ auch mit einem wunderbaren Privatgarten.
Wohnen auf der Herzo-Base ist beliebt und somit starten wir nunmehr bereits mit dem 3. Bauabschnitt. Ihre Wünsche können jetzt noch in die Planung mit einfließen. Beratung & Infos Eine Besichtigung sagt mehr als 1.000 Worte. Ich bin gerne für Ihre Fragen oder eine persönliche Besichtigung da und freue mich über die Kontaktaufnahme zu Ihrer Wunschimmobilie.
Info und Planeinsicht am Sonntag, dem 29.09.2024 von 14 bis 16 Uhr, genau gegenüber im Penthouse, Nürnberger Straße 8
Für Ihre ersten Fragen ist dies auch online - via Zoomcall möglich. Ich sende Ihnen den einfachen Einwahllink gerne zu.
Herzlich willkommen, sagt
Birgit Wohl
Tel.: 0911 950 354 06
Birgit.Wohl@bauwerke-liebe.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024/2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.301,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.408 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.232 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BAUWERKE Bauträger GmbH
BAUWERKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Birgit Wohl
Frau Birgit WohlDein Kontakt
Online-ID: 2gfjx55
BAUWERKE Bauträger GmbH
BAUWERKE Bauträger GmbH
Frau Birgit Wohl
BAUWERKE Bauträger GmbH