Haus zum Kauf

650000 €650.000 €1.857 €/m²

Finanzierung ab 2669 €/Monat

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350 m²Wohnfläche

2.200 m²Grundstück

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Bad Bevensen, Bad Bevensen (29549)

Objektbeschreibung Der zur Zeit selbst genutzte Hauptwohnbereich bietet auf rund 210 m² luxuriöses Bungalowfeeling mit einer bezaubernden Gartenanlage.
Durch den Haupteingang gelangt man wahlweise in die Küche, das Esszimmer, die jetzige Bibliothek oder in das Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten erreicht man durch das Esszimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine barrierefrei En-Suite. Das Bügelzimmer ist auch der Standort für die Waschmaschine.
Im Obergeschoß befindet sich derzeit eine 2 Zimmer-Ferienwohnung mit Küche, Wannenbad und separatem WC, vom Wohnzimmer begeht man den Balkon. Ferner befinden sich zwei weitere große Schlafräume (werden derzeit mit von der Haupt-wohnung genutzt), und der Abstellbereich Dachboden wird von dort begangen. Gesamthaft bietet das Obergeschoß ca. 115 m² Wohnfläche. Im Keller befindet sich derzeit eine weitere 2 Zimmer-Ferienwohnung ( ca. 65 m²) mit Küche und Duschbad, sowie ein Werkstattraum, eine Waschküche mit Hunde-Waschbecken (Ausgang in den Garten), Die Gas-Heizung (2014), die alten Öltanks im Tankraum, ein Atelier und ein Werkstattraum. Für die Souterrainwohnung gibt es einen Zwischenzähler Strom für die verbrauchsgerechte Abrechnung.
Die Fenster in dem Objekt sind gemischt (Holz- und Kunststofffenster verschiedene Herstellungsjahre), für die automatische Gartenbewässerung besteht eine Automatik, das Gartenwasser läuft über einen separaten Zähler, so dass kein Abwasser bezahlt wird, der Glasfaseranschluss ist beauftragt. Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit elektrischen Toren und 3 Stellplätze zur Verfügung. Raumaufteilung siehe Grundrisse

Das angeboten Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe zum Kurpark, und auch in die beliebte Innenstadt und zum Bahnhof mit HVV-Anbindung sind es nur wenige Gehminuten. Hier finden Sie neben zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch die komplette Palette an medizinischer und pharmazeutischer Versorgung. Jeden Mittwoch, Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufs-angebot der Innenstadt durch den dort stattfindenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können Sie lokalangebaute Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Von Mai-Oktober können Sie dieses Angebot auch an den Sonntagen genießen. Alle namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls in Bad Bevensen vertreten

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns Ihre kompletten Adressdaten vorliegen. Geldwäschegesetz Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet die Identität des Vertrag- partners beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung zu prüfen. Dies tun wir gem. §11 GwG durch die Sichtung Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) - die Sichtung eines Handelsregisterauszuges (bei juristischen Personen). Zur Dokumentation archivieren wir jeweils eine Kopie. Haftungsausschluß Alle gemachten Angaben sind sorgfältig zusammengestellt und geprüft worden, jedoch ohne Gewähr und Haftung, da sie auf uns gemachten Angaben seitens der/des Verkäufer(s) beruhen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend