Wohnung zum Kauf 348.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche Wien 1070

Wohnung zum Kauf
348000 €7.102 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche

Herr Martin Tonev

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

"2-Zimmer, neu renoviert"

Diese hervorragend gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße 33, 1070 Wien, im
1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Lift. Sie bietet ca. 49 m² Wohnfläche.

Die Wohnung umfasst eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit viel Stauraum und integriertem WC. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
Das moderne Badezimmer ist mit einer stilvollen Duschkabine ausgestattet.

- Die Wohnung wurde im Jahr 1900 errichtet
- Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden
- Energieausweis HWB 134 KWh/m²a, Klasse D
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- BK inkl. USt. und Rücklage sind € 144,--

Die Lage der Kaiserstraße 33, 1070 Wien, besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn U6 (West Bahnhof), die Straßenbahnlinien 5 und 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In nur weniger Minuten kommt man zur Mariahilfer Strasse

Kaufpreis: € 348.000, --

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Wien (1070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahrca. 1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

348000 €

7.102,04 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Triesterstraße 32, 2334 VÖSENDORF

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin TonevDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggg55p

Referenznummer: 1626/26196