Wohnung zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. NK

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2Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Perckentinweg 33a, Niendorf, Hamburg (22455)

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Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich als eine von zwei Wohnungen in einer Doppelhaushälfe, die in ruhiger Wohnlage mit Einfamilienhäusern, direkt am Niendorfer Wanderweg gelegen ist.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie das Schlafzimmer mit en Suite Bad im Obergeschoss liegen sehr ruhig zum Garten hin. Das fast 40m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen bietet nicht nur Platz für eine Sofalandschaft sondern ebenso für einen 8-10 Personen Esstisch. Daran anschließend besticht die moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum für Küchenutensilien, Bauknecht-Geräten, Spülmaschine und großzügigem Kühlschrank inkl. Gefrierschrank mit 3 Schubladen. Die offene Küche hat außerdem einen Tresen, an dem 4 Barhocker Platz haben.
Des Weiteren befindet sich ein anthrazit gefließtes Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das sich im Obergeschoss befindende Schlafzimmer ist mit Teppich ausgelegt und kann dank Außenjalousie komplett verdunkelt werden. Platz für einen Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden.

Der dazugehörige Garten lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der schön angelegte Vorder- und Hinter-Garten bietet 2 Terrassen, eine davon voll überdacht. Ob Hochbeete, Kräuterbeet oder Eisbad: auf 450 Quadratmetern ist viel möglich.

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über einen gemeinsam genutzten Wäscheraum sowie Heizungskeller und einen großen Raum, welcher sich ebenso als Partyraum, Hobbyraum, Musikzimmer oder Gästezimmer anbietet, da dieser mit Teppich ausgelegt und beheizbar ist.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen