Wohnung zum Kauf 283.320 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Auen Villach(Stadt) 9500

Wohnung zum Kauf
283320 €4.229 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Nageler Immobilien GmbH

Perfekt für Anleger: 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubauprojekt ist ein ideales Investment für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine stabile und attraktive Rendite. Die Wohnung ist zu sehr guten Marktkonditionen befristet vermietet.

Die Wohnung ist sehr ansprechend geschnitten und verfügt über eine lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der zur Terrasse mit Garten führt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche auch einen direkten Zugang zur Terrasse bieten.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verlegt, während der Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum mit modernen Fliesen ausgestattet sind.

Zum Kaufpreis kommt noch € 5.600,00 netto zzgl. USt. für die neue Einbauküche dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Auen, Villach(Stadt) (9500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist von dreierlei Gipfeln umgeben: Der Mittagskogel, der Dobratsch und die Gerlitzen thronen ringsherum, unweit sorgen die Gail und der Faaker See zusätzlich für ein besonderes Naturerlebnis.
Die Villacher Innenstadt ist wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum ATRIO und zahlreiche Nahversorger, Möbelhäuser, Apotheken und Restaurants. Die Therme Warmbad, Kindergärten, Schulen und das LKH Villach befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

283320 €

4.228,66 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Sonstiges Kaufpreis Netto zzgl. 20% USt.

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Anbieter der Immobilie

Nageler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hausergasse 9, 9500 VILLACH

Partnerschaft

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Online-ID: 2gzsm5s