Grundstück zum Kauf

99000 €99.000 €473,68 €/m²

---

209 m²Grundstück

---

Denkerstraße 17, Altstadt, Rendsburg (24768)

Baugrundstück für die Errichtung von ca. 170 m² Wohnfläche
3 Wohnungen oder 1 Einfamilienhaus
an der Ober-Eider in Rendsburg

BAUGENEHMIGUNG (Kaufpreis 10.000,- Euro für die Baugenehmigung)
- Baugenehmigung für 3 Wohnungen
- 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss
- ca. 57 m² Wohnfläche je Wohnung
(ca. 28 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, Terrassen oder Balkonzugang, Duschbad, ca. 13 m² großes Schlafzimmer, Flur, ca. 6 m² großer Abstellraum)

ERSCHLIEßUNG
- erschlossenes Grundstück (Gas, Wasser, Strom)

Keine Bauträgerbindung!
- kein altes Bestandsgebäude
- keine Bäude auf dem Grundstück
- sofortiger Baubeginn möglich

Hinweis:
Ausführlichere Informationen der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten.

- Rendsburg
- ca. 200 m zur Ober-Eider (See, Fluss Eider)
- Yachthafen, Obereiderhafen, Schiffsanleger an der Ober-Eider
- Fitnesstudio auf der gegenüberliegenden Straßernseite
- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar
- Stadtpark
- Schule in der nahen Umgebung
- sehr gute Verkehrsanbindung (an der B 203, weiter Autobahn 7 sowie B 202 / B77)

Sonstiges Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonisch Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten.

Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Verkäufers in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer- berechnet auf den Kaufpreis - an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu zahlen.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Für nähere Auskünfte sowie individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

J. KARPA Immobilien
Johanna Karpa
T 040/234 919 73
M 0176/40 24 72 44
info@karpa.com
www.karpa.com