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Wohnung zur Miete 1.420 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Brasselsberg Kassel 34132
Wohnung zur Miete 1.420 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Brasselsberg Kassel 34132

Wohnung zur Miete
1420 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

3 ZKB in einer Wohnanlage mit Tiefgarage am Brasselsberg(Neubau)

Auf einem ca. 1.750 m² großen Grundstück im Herzen der Gartenstadt Brasselsberg wurden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage errichtet, die durch einen ebenerdigen Verbindungsgang miteinander verbunden sind. Das vordere Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten, während das hintere Gebäude, das sich in zweiter Reihe befindet, aus drei Wohneinheiten besteht.
Durch die leichte Hanglage ist das Kellergeschoss straßenseitig fast auf Höhe eines Erdgeschosses und damit vom Habichtsforstweg aus barrierefrei und ebenerdig erreichbar. Darüber befinden sich zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss.
Beide Gebäude zeichnen sich durch große Balkone und Dachterrassen aus und sind mit großzügigen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die Gebäude sind über großzügig verglaste Treppenhäuser mit Aufzügen separat zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brasselsberg, Kassel (34132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Brasselsberg liegt im Südwesten der Documenta-Stadt Kassel und grenzt im Norden an den Stadtteil sowie das Kurgebiet Bad Wilhelmshöhe, im Osten an das Landschafts- und Naturschutzgebiet Dönche und im Süden an die Stadt Baunatal.
Diese traditionsreiche und gehobene Gegend zeichnet sich durch ihre wunderschöne Aussicht auf den Habichtswald und die Dönche aus – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Umgebung ist geprägt von alten Villen, großzügigen Gärten und überwiegend Einfamilienhäusern.
Trotz des ruhigen und familienfreundlichen Ambientes ist der Brasselsberg hervorragend angebunden: Diverse Autobahnauffahrten, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Kasseler Stadtzentrum oder der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung.
Für den täglichen Bedarf ist alles Notwendige in fußläufiger Entfernung im Zentrum des Stadtteils vorhanden: Supermarkt, Bank, Post, Arztpraxis sowie ein örtlicher Kindergarten. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1420 €
12,91 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4560 €
Weitere Preisinformationen
In den Nebenkosten sind alle laufenden Betriebskosten enthalten, einschließlich Heizkosten, Wasser- und Abwasserkosten, sowie die Kosten für den Gärtner, die Putzfrau und den Winterdienst. Weitere allgemeine Betriebskosten, die für die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage erforderlich sind, sind ebenfalls bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2w2tm45
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt