Mehrfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 12 Zimmer 472 m²<br/>Wohnfläche 2.090 m²<br/>Grundstück Kriebethal Kriebstein 09648

Monat
12Zimmer
472 m²Wohnfläche
2.090 m²Grundstück

Herr Mario Holland

Sachverständigenbüro Mario Holland

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Saniertes / Modernisiertes Mehrfamilienwohnhaus mit großem Grundstück

Um 1900 erbautes und um 1994 saniertes/modernisiertes Mehrfamilienwohnhaus, dass über fünf Zweiraum- und eine Einraumwohnung verfügt. Drei Wohneinheiten sind vermietet. Nicht vermietete Wohneinheiten sind renovierungsbedürftig. Strom, Trinkwasser, Erdgas und Abwasser sind anliegend.
4 Kfz-Stellplätze sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Kriebethal, Kriebstein (09648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Kriebstein mit ca. 1.992 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich der Großen Kreisstadt Döbeln und ca. 6 km nordöstlich der Stadt Mittweida. Die Gemeinde hat acht Ortsteile. Kriebethal liegt ca. 2 km nördlich von Kriebstein.
In der Gemeinde ist die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfes und die ärztlich-ambulante Versorgung gesichert. In Kriebethal gibt es u. a. einen Fleischer, eine Zahnärztin und eine Kindertagesstätte. Die Grundschule der Gemeinde befindet sich im Ortsteil Grünlichtenberg. Ansässige Unternehmen sind die WEPA Papierfabrik Sachsen GmbH sowie die Kübler & Niethammer Papierfabrik Kriebstein AG. Überregional bekannt ist die Burg Kriebstein und die gleichnamige Talsperre, die sich an dem Flusslauf der Zschopau befinden. Die südlich verlaufende A 4 ist über den Anschluss Hainichen (ca. 8 km) und die nördlich verlaufende A 14 ist über den Anschluss Döbeln-Nord (ca. 13 km) zu erreichen. Kriebstein liegt im Gebiet des Verkehrsverbundes Mittelsachsen. Busverbindungen bestehen nach Waldheim, Mittweida und Hainichen, an Wochenenden auch nach Chemnitz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Flüssiggas

Preise

Kaufpreis

185000 €

391,95 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inklusive gesetzlicher MwSt., ist durch den Käufer mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages bezogen auf den darin vereinbarten Kaufpreis zu zahlen

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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391,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

602 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.010 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird bei Verkauf durch den Eigentümer dem Käufer vorgelegt. Datenschutz/Haftung/Geldwäsche Datenschutz:
Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren.

Haftung:
Eine Gewähr, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden.
Alle dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Eine Haftung durch uns ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wir haben alle Unterlagen nach besten Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang.

Pflichten nach GwG:
Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressentennach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen. Wir werden daher vom Interessenten eine Auskunft verlangen, ob der der Immobilienkauf als Verbraucher oder gewerblich stattfinden wird um eine rechtskonforme Abwicklung zu gewährleisten.

Sonstiges:
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weiter gegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz, falls es zu einem Vertragsabschluss mit einem Dritten kommt und das Angebot provisionspflichtig ist. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Anbieter der Immobilie

Sachverständigenbüro Mario HollandGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 5 a, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario HollandDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2em3n5v

Referenznummer: 243 (1/243)