Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

365000 €365.000 €3.476 €/m²

Finanzierung ab 1531 €/Monat

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5Zimmer

105m²

265m² Grundstück

teilbarab 105 m²

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Warnau (24250)

Die ca. 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit ihren ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet aufgrund seiner fünf Zimmer und seines guten Grundrisses viel Raum zum Entfalten.

Empfangen werden Sie von einer gut ausgestatteten Küche mit Essplatz und Laminatfußboden.
Hier ist ausreichend Platz zum Frühstücken oder um den Mittagssnack einzunehmen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls mit Laminat versehen. Den grandiosen Blick in den eigenen Garten können Sie am besten vom angrenzenden, beheizbaren Wintergarten genießen.

Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für die Dinge des täglichen Bedarfs ergänzen
das Erdgeschoss.

Obergeschoss:

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben einem geräumigen
Schlafzimmer, erwartet Sie hier ein Kinderzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Garten und Außenbereich:

Für Gartenliebhaber bietet das gepflegte Grundstück viele Möglichkeiten Ihren Traumgarten zu
gestalten. Die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein.

Lassen Sie ihren Ideen freien Lauf!

Hier fühlt sich die ganze Familie wohl - ein rundum schönes Zuhause in idyllischer Lage.

1A-Lage Warnau ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen und hat eine Flächengröße von ca. 398 Hektar und ca. 355 Einwohner/innen. Attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung an die B 404. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 15 km entfernt, Bordesholm und Preetz sind bereits in ca. 8 km erreicht.
Rund um den Dorfanger bildet sich der alte Kern der kleinen Gemeinde. Das Dorfgemeinschaftshaus mit Kindergarten und Feuerwehr bildet den sozialen Mittelpunkt des Ortes. Hier findet das aktive Dorfleben statt! Der örtliche eingruppige Kindergarten "Montessori Kinderhaus Warnau e. V." nimmt in der Regel Kinder im Vorschulalter ab 3 Jahren auf und die örtliche Theatergruppe gibt regelmäßige Gastspiele im Ort.
Die nur wenige Kilometer entfernten Gemeinden Kirchbarkau und Nettelsee versorgen Warnau mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen (Handwerksbetriebe, Ärzte und einer Zahnarztpraxis). Kindertagesstätten, eine Grundschule und Sportvereine runden das vielfältige Angebot in der direkten Umgebung ab.
Das Grundstück liegt am westlichen Ortsrand von Warnau mit Blick in die freie Landschaft und ist in ein Naturschutzgebiet einbettet. Bei ausgiebigen Sparziergängen können Sie die Schönheit der unmittelbar vor der Haustür liegenden Natur genießen. Auch der Hochfelder See ist lediglich ca. 500 m entfernt.

Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.

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Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
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