Wohnung zur Miete

1290 €1.290 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Stadtgebiet, Landsberg (86899)

Diese moderne und möblierte Neubau-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2012.

Geeigenet für Singles oder Paare, sofort bezugsfertig und voll möbliert!

Der Neubaustandard mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern sorgt für geringe Nebenkosten.

Eine Loggia mit einer Fläche von 13 m² bietet einen schönen Platz im Freien, während ein Parkplatz direkt vor dem Haus für bequemes Parken sorgt. Zusätzlich gibt es einen abgeschlossenen Keller mit einer Fläche von 12,5 m².

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein drittes Zimmer als Büro oder Gästezimmer.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende.
Das Schlafzimmer ist modern und komfortabel eingerichtet.
Das Badezimmer ist modern, gepflegt und funktional eingerichtet.
Neben einer Badewanne sowie einer Dusche sind ein Waschtrockner sowie neuwertige Badmöbel vorhanden.
Der Balkon mit Westausrichtung bietet mit 13m² Platz für einen angenehmen Aufenthalt an der frischen Luft.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis in einem neubauartigen Zustand, sondern auch eine gute Energieeffizienz. Mit einem eigenen Parkplatz und einem abgeschlossenen Bereich für Fahrräder, Reifen und alles, was mit Mobilität zu tun hat.
Ein 12,5 m² großer abgeschlossener Kellerraum mit Laminatboden kann vielseitig verwendet werden ist eine praktische Ergänzung zum Wohnraum.

Die gute Stadtbusanbindung ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Die Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Obere Wiesen" von Landsberg am Lech

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die Nähe zur Natur aus- hier beginnt die Erholung bereits
vor der Haustüre.
Unweit vom Standort in der Waldheimer Straße befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben der Bewohner erleichtern.

Landsberg ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer gut erhaltenen Altstadt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, wie Theateraufführungen, Konzerte und Festivals, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Die Lage am Lech und die gut erhaltene Stadtmauer verleihen Landsberg einen besonderen Charme.

Die Region um Landsberg herum ist geprägt von einer atemberaubenden Landschaft mit grünen Wiesen, idyllischen Seen und den nahen Bergen. Die Nähe zu den Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.

Sonstiges Wir besichtigen gerne einzeln und nach vorheriger Absprache mit Ihnen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Pascal Baur, Immobilienmakler (IHK)
Tel.0160-94103421
Mail.pascal@baurundbaur.de


Werner Baur, Immobilienmakler (IHK)
Tel.0171-7389600
Mail.werner@baurundbaur.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², 3 Etagen