Wohnung zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche Kohlhof Neunkirchen/Saar 66539

Monat
3Zimmer
101 m²Wohnfläche

Frau Hannah Gerber

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

RESERVIERT - lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Garage in Kohlhof!

Diese helle Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einer Garage, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten befindet, können Sie ab sofort erwerben. Die Süd-Balkone runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Einbauküche

Lage

Kohlhof, Neunkirchen/Saar (66539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt steht im bevorzugten und stark nachgefragten Ortsteil Neunkirchen/Kohlhof.
Die Verbundklinik ist fußläufig erreichbar und die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die schnell erreichbaren Autobahnauffahrten zur A6 & A8. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Nachbarorten Furpach, Limbach und Wellesweiler vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.485,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

372 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.485,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

833 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.302 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

- 3D-Rundgang vorhanden!
- Sat-Anlage
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- Trockenräume im Keller
- separater Kellerraum
- zur Wohnung gehörende Garage
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgt durch externe Dienstleister
- separate Zähler für Heizung, Strom und Wasser

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 6.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Voltmer Immobilien + Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Hannah GerberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2few55l

Referenznummer: HG115_3