Wohnung zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche Kohlhof Neunkirchen/Saar 66539

Saar (66539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Hannah Gerber

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.485,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

372 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Einbauküche

WOHNGLÜCK - lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Garage in Kohlhof!

Diese helle Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einer Garage, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten befindet, können Sie ab sofort erwerben. Die Süd-Balkone runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

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Lage

Das Objekt steht im bevorzugten und stark nachgefragten Ortsteil Neunkirchen/Kohlhof.
Die Verbundklinik ist fußläufig erreichbar und die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die schnell erreichbaren Autobahnauffahrten zur A6 & A8. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Nachbarorten Furpach, Limbach und Wellesweiler vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

- 3D-Rundgang vorhanden!
- Sat-Anlage
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- Trockenräume im Keller
- separater Kellerraum
- zur Wohnung gehörende Garage
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgt durch externe Dienstleister
- separate Zähler für Heizung, Strom und Wasser

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zum Gymnasium: 6.70

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.485,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

835 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.318 €/m²

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