Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 172,6 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Mitte Bensheim 64625

Monat
6Zimmer
172,6 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Michael Siokos

MS Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

* Charmantes Zweifamilienhaus in Bensheim auf großem Erbpachtgrundstück *

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*** Charmantes Zweifamilienhaus in Bensheim auf großem Erbpachtgrundstück ***

Das angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in der Stadt Bensheim und bietet auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 800 m² vielfältige Möglichkeiten.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt circa 172,64 m² Wohnfläche.

Die jährliche Erbpacht beträgt momentan 2.400€.

Zum Haus gehören eine Garage, was in der heutigen Zeit einen besonderen Mehrwert darstellt.

! Ein wichtiges Detail dieser Immobilie ist das eingetragene (Wohnrecht gemäß § 1093 BGB) für die Partei im EG.!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Mitte, Bensheim (64625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt liegt am östlichen Rande der Oberrheinebene an den Hängen des westlichen Odenwaldes an der Bergstraße. Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Heidelberg (etwa 35 km südlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km südwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km südlich.

Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises, und als Stadt der Blüten und des Weines bekannt. Sie finden hier ein sehr gutes Bildungsangebot. Allein 5 verschiedene Schulen führen zum Abitur. Direkt an der A5 gelegen und nur wenige Autominuten von der A67 entfernt, verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Norden und Süden. Kulturelle Angebote sind vielfältig vorhanden: Theater oder Varieté, Museum oder Volkshochschule. Hallen- und Freibad, Badesee, Reiten oder Tennis, Fußball oder Golf - auch für Sportler eine Fülle von Angeboten! Einkaufsmöglichkeiten - ob Lebensmittel oder non food - finden Sie in und um Bensheim in großer Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.021,55 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.021,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.906 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.578 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 172,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: Dachdämmung, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 2.30 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrichstraße 6, 68623 Lampertheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael SiokosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwp65z

Referenznummer: MSI32124