Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €3.680 €/m²

Finanzierung ab 1582 €/Monat

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3Zimmer

103 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Heckholzhausen, Beselich (65614)

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Diese hochwertige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2023, bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein modernes und barrierefreies Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse von Menschen jeden Alters abgestimmt ist. Die komplett stufenfreie Gestaltung in Verbindung mit durchdachten Details macht diese Immobilie besonders attraktiv - auch für ältere Mitbürgerinnen und Mitbürger, die Wert auf uneingeschränkte Bewegungsfreiheit legen. Die drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bieten viel Platz für individuellen Wohnkomfort. Ein modernes Badezimmer mit barrierearmer Ausstattung rundet das harmonische Raumkonzept ab. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und ist ebenfalls leicht zugänglich.

Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie lässt keinerlei Wünsche offen. Von einer Energieeffizienzklasse A bis hin zu einem Massivmauerwerk aus ThermoPlan Tonziegeln geht hier nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort Hand in Hand. 3-fach isolierte Kunststofffenster sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine hervorragende Wärmedämmung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und für eine gleichmäßige, wohlige Wärme sorgt. Ein DSL-Anschluss und eine Gegensprechanlage sind selbstverständlich vorhanden.

Die Böden überzeugen durch edles Design: Hochwertige Parkettböden von Wunderwerk in Landhausdiele Rustikal, Eiche gebürstet und natur geölt, verleihen den Räumen einen warmen, einladenden Charakter. Die Bäder sind mit stilvollen Fliesen in Epic Stone silk beige gestaltet, die das moderne Ambiente unterstreichen. Die Badezimmerausstattung besticht mit hochwertigen Sanitärobjekten von Geberit Renova Plan, ergänzt durch eine elegante Duschwand aus Klarglas. Die weißen Innentüren von Herholz Decora Brill fügen sich perfekt in das ästhetische Gesamtkonzept der Wohnung ein.

Diese erstbezugsfertige Wohnung kombiniert barrierefreie Funktionalität mit hochwertigem Design und nachhaltiger Bauweise. Sie ist perfekt für Menschen, die Komfort, Sicherheit und Ästhetik schätzen - ob als Zuhause für den Ruhestand oder als langfristige Wohnlösung für jede Lebensphase.

Überzeugen Sie sich selbst!
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