Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €3.125 €/m²

Finanzierung ab 3105 €/Monat

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9Zimmer

240 m²Wohnfläche

693 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sindelfingen 2, Sindelfingen (71067)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt am Rande des Waldes, direkt an einem idyllischen Waldweg, der zu erholsamen Spaziergängen und unvergesslichen Naturerlebnissen einlädt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, bietet das Haus nicht nur eine grüne und ruhige Umgebung, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre - perfekt für Familien, die sich eine harmonische Wohnatmosphäre wünschen.

Das Haus, welches im Jahr 1969 erbaut wurde, erstreckt sich über großzügige ca. 240 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt 9 Zimmer. Es bietet somit ausreichend Platz für Familien, die sowohl Gemeinschaftsflächen als auch private Rückzugsorte schätzen. Eine Einliegerwohnung im Haus eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob als Rückzugsort für Gäste, für das Heranwachsen der Kinder oder sogar als Büro für das Arbeiten von zu Hause.

Die Immobilie steht auf einem 693 Quadratmeter großen Grundstück, das viel Raum für Spiel, Entspannung und kreatives Gartengestalten lässt. Ein zusätzlicher, von der Stadt gepachteter 207 Quadratmeter großer Grundstücksbereich für nur 15 Euro im Jahr vergrößert die Freifläche nochmals und schafft Raum für weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und eine besonders liebevolle Pflege über die Jahre. So wurde das Dach 2016 neu gedeckt, was für eine lange Lebensdauer und zuverlässigen Schutz sorgt. Neben dem Wohnhaus gibt es eine praktische Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Dekorationen.

Die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer, die sich eine schnell beziehbare Immobilie wünschen. Hier können Sie das Landleben genießen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben - die Anliegerstraße sorgt für wenig Verkehr und gibt Kindern die Freiheit, in sicherer Umgebung aufzuwachsen.

Nutzen Sie die Chance, ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Waldrand zu erwerben. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum zum Träumen.

Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotiv, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung