Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

141500 €141.500 €3.538 €/m²

Finanzierung ab 594 €/Monat

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2Zimmer

40 m²Wohnfläche

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Friesenstraße 2, Büsum (25761)

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Die sehr ruhige 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer zentralen, sehr gepflegten Wohnanlage im Kurviertel von Büsum.

Die Wohnung unterteilt sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur Sonnenterrasse, einen Flur mit Küchenzeile und Einbauschrank, ein tageslicht Duschbad und ein kleines Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und saniert. Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung genutzt und kann kurzfristig frei übergeben werden!

Die Wohnung besitz einen separaten Wohnungseingang und eine blickgeschützte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Vorgarten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz, direkt neben der Wohnung und ein eigener, separater Abstellraum. Den Eigentümern der Wohnanlage steht weiterhin eine gemeinsame Fahrradgarage zur Verfügung.

Das aktuelle Hausgeld beträgt € 369,- monatlich.

Sonstiges Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum und Dithmarschen erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere!

Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl.19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gesetzliche Widerrufspflicht. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.buesum.immobilien

*Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche. Austattung Helles, freundliches Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essecke, großem Balkonelement zur Südterrasse mit kleinem Garten und blickdichter Hecke, einen Flur/Eingangsbereich mit einer kleinen Einbauküche und einem Einbauschrank, ein saniertes tageslicht Duschbad mit bodentiefer Dusche und ein kleines Schlafzimmer.

Das komplette Mobiliar und Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister