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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
1094.8 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Moderne 3-Zi-Wohnung mit Terrasse und extra Hauswirtschaftsraum

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=RBuibK4EsYa

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes aus dem Jahr 2023. Mit einer Wohnfläche von circa 78 m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine voll ausgestattete Einbauküche im großen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Das Badezimmer ist in einem modernen Stil gehalten: Eine schicke Walk-In Dusche, ein Spiegelschrank und ein WC finden Sie hier vor.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder nutzen Sie den Aufzug, um bequem in Ihre Wohnung zu gelangen.

Diese Wohnung bietet Ihnen modernsten Komfort.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • max. 3 Personen
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Grefrather Straße 108, Vorst - Dornbusch - Hagenbroich, Viersen (41749)
Die Grefrather Straße befindet sich in Süchteln, einem Stadtteil Viersens, nahe der niederländischen Grenze.

Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die umliegenden Grünflächen sorgen für einen angenehme Wohnatmosphäre.

Die infrastrukturelle Versorgung ist gut. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Viersen bietet zudem viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und auch für Berufspendler bestens geeignet. Die Autobahnen A61 und A52 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und umliegende Städte. Es gibt auch gute Busverbindungen in die Innenstadt von Viersen und die umliegenden Ortschaften.

Die Grefrather Straße bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1431.06 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1094.8 €
14 €/m²
Nebenkosten
336.26 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.284,40
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.094,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges +++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++

Optional haben wir ein vielversprechendes Service-Paket mit einer monatlichen Pauschale in Höhe von 238,00 €, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:

- Vermittlung von ausgewählten Umzugsfirmen
- Ausgiebige Informationen zur Region, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
- Umfassende Auskunft über den öffentlichen Personenverkehr
- Bei Bedarf: Persönliche Begleitung bei Ihrem Einzug
- Rezeptionsdienst über den angegliederten stationären Pflegebereich
- Vermittlung von Dienstleistungen wie örtliche Ärzte oder Apotheken
- Zahlreiche Freizeitangebote
- Hausinternes Restaurant und Café für ein soziales Miteinander
- 24-stündiger Notdienst

... und viele weitere Leistungen!

Eine Küchenpauschale beträgt monatlich 50 Euro und deckt die Nutzung sowie die Instandhaltung der voll ausgestatteten Küche ab. Dieser Betrag wird zusätzlich zur regulären Miete berechnet und ist im Mietvertrag festgehalten.

Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2guwg5s
Referenznummer: MV-IYV541
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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