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Doppelhaushälfte zum Kauf
449000 €4.490 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
496 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Altötting-Mühldorf
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Herr Roland Brass
Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ländlich und Idyllisch

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung am Stadtrand von Schwindegg Nähe Schwindkirchen.

Über den Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele des Hauses, diese bietet genügend Stauraum für Ihre Garderobe.
Aus der Diele ist das Gäste - WC, der Abstellraum und die Küche begehbar.
Der Wohnbereich ist über die Küche zu erreichen und verfügt einen Zugang zum Freisitz.

Im Dachgeschoss erwartet Sie das Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese sind hell und haben einen Zugang zum Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hierdurch weiteren Stauraum.
Neben der Einzelgarage befindet sich ein separater Raum der sowohl als Stauraum als auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
Der hinter dem Haus befindliche Garten hat ein leichtes Gefälle bietet jedoch genügend Platz für verschiedenste Gestaltungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Niederloh, Schwindegg (84419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die landschaftlich reizvoll eingebettete Gemeinde Schwindkirchen
bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Der kleine Ort Schwindkirchen
liegt ca. 6 km nordwestlich von Dorfen. Der Ort verfügt
über einen Kindergarten und eine Grundschule (1 - 4 Klasse).
Die Versorgungsfunktion des täglichen Bedarfs wird weitgehend
erfüllt, alles andere erhält man in der nahegelegen
Stadt Dorfen. Die Stadt Dorfen mit über 14.000 Einwohnern ist
nach Erding die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding. Dorfen
liegt ca. 50 km östlich von München eingebettet in das
idyllische Isental und die angrenzenden Hügellandschaften,
weist sie einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert auf.
Straßencafes, Restaurants und gutbürgerliche Gasthäuser
laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Das am südlichen
Stadtrand gelegene Naherholungsgebiet mit einem
Skulpturenweg lädt zu Spaziergängen und zum Verschnaufen
ein. Zahlreiche Sportstätten, eine Eishalle und ein Freibad
runden das Angebot für Freizeitaktivitäten ab. Diverse Rad und
Wanderwege in und um Dorfen bieten die Möglichkeit, die
Reize der Stadt und seiner idyllischen Umgebung zu
erkunden. Aufgrund seiner verkehrsmäßig günstigen Lage
können sowohl die Landeshauptstadt München mit dem Zug in
einer halben Stunde, als auch Rosenheim und der Chiemsee
oder Landshut auf der Bundesstraße 15 in 40 bzw. 30 Minuten
erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
449000 €
4.490 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.127 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.321 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.791
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - ruhig Anliegerstraße
- kein Fluglärm
- hervorragende Verkehrsanbindung
- Bahnanschluss in Dorfen
- zentraler Autobahnschluss Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altötting-Mühldorf
Sparkasse Altötting-Mühldorf Gewerblicher Anbieter
Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland Brass
Herr Roland BrassDein Kontakt
Online-ID: 2h9cc5a
Referenznummer: 1/20/364-364/010593
Sparkasse Altötting-Mühldorf
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