Haus zum Kauf

2995000 €2.995.000 €2.959,77 €/m²

Finanzierung ab 10053 €/Monat

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678,9 m²Wohnfläche

990 m²Grundstück

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Rumphorst, Münster (48157)

- zwei Wohn- und Geschäftshäuser in zentrumsnaher Lage
-Baujahr 1955/1957
-Die Objekte bieten eine Wohn- Nutzfläche von ca. 1.012 m²
-Neben 5 modernen Ladenlokalen sind 12 Wohnungen, 4 Ga-ragen sowie 5
Außenstellplätze vorhanden
-Alle Ladenlokale liegen in guter Sicht- und Frequenzlage
-Die Wohnungen bieten Größen zwischen ca. 36 m² und 109 m²
-Das Dach und die Zentralheizung sind bereits erneuert.
-Größtenteils sind die Wohneinheiten mit hochwertigen Möbeln ausgestattet
-Die zwei Immobilien können nach Abstimmung auch separat erworben werden. Eine
baurechtliche und technische Trennung wurde bereits positiv geprüft

Die nördlich des Ruhrgebiets gelegene Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes.
Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle Anbindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE-Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC-Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr.
Die Immobilien befinden sich im nördlichen Stadtgebiet im Rumphorstviertel, in unmittelbarer Nähe zum Cheruskerring. Die gute Anbindung zur Innenstadt sowie eine gute Nahversorgungsstruktur zeichnen die Beliebtheit des Viertels aus. Das Zentrum von Münster ist in wenigen Minuten mit dem PKW sowie mit dem Fahrrad zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen sind vorhanden. Der ÖPNV- und Autobahn-Anschluss ist sehr gut.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt