Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.750 €/m²

Finanzierung ab 2077 €/Monat

---

5Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.006 m²Grundstück

---

Westensee, Westensee (24259)

---

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Sackgassenlage. Es wurde in den siebziger Jahren als erstes Energiesparhaus mit Solarthermie und Erdwärmeheizung in Schleswig-Holstein erbaut und besticht durch seinen ausgesprochen gut erhaltenen Zustand. Das in den Hang gebaute Haus bietet nicht nur einen schönen Blick in den Garten, sondern auch eine angenehme Privatsphäre und viel Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die Zugang zu allen wichtigen Räumen des Erdgeschosses bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit eigenem Balkonzugang. Ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein besonders geräumiges Wohnzimmer mit schöner Fensterfront und Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Der Keller bietet in drei Räumen und dem Flur Platz für die Technik und Heizung sowie viel Abstellfläche. Ein Highlight ist das sehr gepflegte und tadellos instandgehaltene Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Dusche, Garderobe und direktem Übergang auf die Terrasse und in den Garten. Auch eine Saunakabine und ein Solarium finden in diesem ansprechenden Raum mühelos Platz. Ein Umbau zu Wohnzwecken ist ebenfalls denkbar. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz für spielende Kinder, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen. Mit dem Carport und zwei bis drei Stellplätzen vor dem Haus besteht ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Besonderheiten
•Ruhige Hanglage mit herrlichem Ausblick
•Gut erhaltene Bausubstanz, Außenrollos in UG und EG
•Solarthermie, Erdwärmekollektoren, Fußbodenheizung
•Großzügiges Platzangebot, Kamin im Wohnzimmer
•Große Terrasse und Balkone, pflegeleichter Garten
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen und auf die Nähe zur Landeshauptstadt nicht verzichten möchten.

Exposé- & Besichtigungsanfrage Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die Herausgabe weiterer Informationen, insbesondere hinsichtlich der genauen Anschrift, nur unter Beifügung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann. Wir danken für Ihr Verständnis.