Wohnung zum Kauf 101.950 € 2 Zimmer 56,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neunburg Neunburg vorm Wald 92431

Monat
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ottmar Handl

Ottmar Handl Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

OH-100-24-W4 Sanierte Eigentumswohnung in Neunburg vorm Wald

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung Nr. 4 in ansprechender Lage befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohneinheiten, welches von 2022 - 2024 grundsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung, welche 2023 neu installiert wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz.-Stellplatz.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Auch ein Gesamtkauf der drei Wohnungen 1,4 und 5 zu einem Kaufpreis von 294.650,00 € ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neunburg, Neunburg vorm Wald (92431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Landkreis Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Stadt an der Schwarzach mit mehr als 8000 Einwohnern ist ein Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm Wald.
Durch das Stadtgebiet verlaufen mehrere Staatsstraßen. So verbindet die Staatsstraße 2151 Neunburg mit Schwarzenfeld, wo sich die nächstgelegene Anschlussstelle der A 93 befindet. Die Staatsstraße 2398 verläuft in nördlicher Richtung über Dieterskirchen nach Oberviechtach zur B 22 nach Weiden i. d. Opf. und in südlicher Richtung nach Bodenwöhr zur B 85. Von dort ist über die Kreisstraße SAD 1 die Anschlussstelle Teublitz der A 93 Richtung Regensburg zu erreichen.
Die Staatsstraße 2040 verbindet über Neunburg vorm Wald den westlichen Landkreis Cham mit Nabburg.
Die Stadt verfügt über Kindergärten und Kinderkrippe sowie über Grund-Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Oberviechtach und Nittenau. Ärzte vieler Fachrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Neunburg vorm Wald vorhanden.
Die Freizeitmöglichkeiten z.B. das Freibad sind sehr vielseitig. Das kulturelle Angebot ist umfangreich.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

101950 €

1.793,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.793,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.585 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.158 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.

Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins. Ich freue mich schon über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ottmar Handl ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Am Steinbruch 31, 93192 Wald

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ottmar HandlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp8c5p

Referenznummer: 897#EsJGgT