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Wohnung zum Kauf
96250 €1.694 €/m²
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ottmar Handl Immobilienvermittlung
Herr Ottmar Handl
Ottmar Handl Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

OH-100-24-W4 Sanierte Eigentumswohnung in Neunburg vorm Wald

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung Nr. 4 in ansprechender Lage befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohneinheiten, welches von 2022 - 2024 grundsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung, welche 2023 neu installiert wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Kfz.-Stellplatz.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neunburg, Neunburg vorm Wald (92431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Landkreis Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Stadt an der Schwarzach mit mehr als 8000 Einwohnern ist ein Wirtschaftsstandort und Mittelzentrum sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm Wald.
Durch das Stadtgebiet verlaufen mehrere Staatsstraßen. So verbindet die Staatsstraße 2151 Neunburg mit Schwarzenfeld, wo sich die nächstgelegene Anschlussstelle der A 93 befindet. Die Staatsstraße 2398 verläuft in nördlicher Richtung über Dieterskirchen nach Oberviechtach zur B 22 nach Weiden i. d. Opf. und in südlicher Richtung nach Bodenwöhr zur B 85. Von dort ist über die Kreisstraße SAD 1 die Anschlussstelle Teublitz der A 93 Richtung Regensburg zu erreichen.
Die Staatsstraße 2040 verbindet über Neunburg vorm Wald den westlichen Landkreis Cham mit Nabburg.
Die Stadt verfügt über Kindergärten und Kinderkrippe sowie über Grund-Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Oberviechtach und Nittenau. Ärzte vieler Fachrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in Neunburg vorm Wald vorhanden.
Die Freizeitmöglichkeiten z.B. das Freibad sind sehr vielseitig. Das kulturelle Angebot ist umfangreich.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
96250 €
1.693,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.693,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.051 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.


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Anbieter der Immobilie

Ottmar Handl Immobilienvermittlung
Ottmar Handl ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Am Steinbruch 31, 93192 Wald
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Ottmar HandlDein Kontakt
Online-ID: 2hmse5a
Referenznummer: 897#EsJGgT
Ottmar Handl Immobilienvermittlung
Herr Ottmar Handl
Ottmar Handl Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen