Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 8,50 € 8 Zimmer Eutritzsch Leipzig 04129

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
8,50 Euro pro Quadratmeter
8Zimmer

Herr Andrè Lajosfalvi

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Moderne Gewerbeeinheit mit idealer Anbindung!

Die Gewerbeflächen befinden sich in einer Bestandsimmobilie mit insgesamt über ca. 2.500 qm Fläche. Der Zugang erfolgt über zwei separate Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug.

- 7 x Büroeinheiten
- 1 x Besprechungs- / Schulungsraum
- 1 x Aufenthalt
- 1 x jeweils - WC Damen und Herren
- 1 x Teeküchen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereibarung
3 Stellplätze
Personenaufzug
3. Geschoss
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eutritzsch, Leipzig (04129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeimmobilie ist im Leipziger Ortsteil Eutritzsch, nordöstlich des Stadtzentrums, lokalisiert.
In unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 2 und 6 ist der Standort exzellent aus ganz Leipzig zu erreichen. Zusätzlich profitiert die nähere Umgebung durch die Bahnstation Essener Straße sowie die Bundesautobahn 14 mit der Abfahrt Leipzig-Mitte. Eine überregionale Anbindung ist somit ebenfalls gegeben.

Das unmittelbare Umfeld ist stark positiv von der Infrastruktur beeinflusst, welche sich durch die umliegenden Gewerbetreibenden geformt hat. Eine facettenreiche Mischung aus Dienstleistungen und Gewerbe mittelständiger Unternehmen, aber auch große Firmen wie Hornbach oder das Klinikum St. Georg Leipzig, zeichnen diesen Standort aus.

- ca. 450 m ÖPNV - Bus Fußweg ca. 6 Minuten
- ca. 550 m ÖPNV - S-Bahn und Zug Fußweg ca. 8 Minuten
- ca. 1,0 km ÖPNV - Straßenbahn Fußweg ca. 14 Minuten

- ca. 3,7 km Anschlussstelle Leipzig-Mitte - A14 Fahrzeit ca. 4 Minuten
- ca. 5,9 km Zentrum Leipzig Fahrzeit ca. 17 Minuten
- ca. 19 km Flughafen Leipzig/Halle Fahrzeit ca. 24 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Warmmiete

3037.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2252.5 €

8,50 €/m²

Nebenkosten

440 €

Heizkosten

345 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; prov.frei

Kaution

6.757,50

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.252,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen zur Vorstellung des Objektes persönlich zur Verfügung.

Die von uns, gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers/Vermieters/Verkäufers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Informationen zum Objekt dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden!

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 265,00 m², Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Str. 24 b, 04425 Taucha

Partnerschaft

Herr Andrè LajosfalviDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwwr5h

Referenznummer: 2024-01281