Wohnung zum Kauf 450.000 € 1 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Tiergarten Berlin 10787

Monat
1Zimmer
60 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Linda Seutter

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Penthouse in Traumlage

Sie suchen Ihr Investment oder Ihr City-Getaway in Traumlage? Nur fünf Minuten vom KaDeWe und in direkter Nähe zu Berlins mondänster Einkaufsstraße?

Dieses einzigartige Penthouse mit einem ruhigen, geöffneten Innenhof, der für optimalen Lichteinfall durch seine Größe sorgt und den Blick auf begrünte Terrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung und Ihren ganz privaten Stellplatz bietet, erreichen Sie bequem über einen modernen Lift.

Der optimale Grundriss bietet eine praktische und zeitgemäße Raumaufteilung und einen wunderbaren Blick über die Dächer Schönebergs und Charlottenburgs. Im Herzen der Metropole genießen Sie spannende Kochabende in Ihrer modernen Design-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und einem traumhaften Sonnenbalkon. Der fantastische Blick über die City, durch eine circa acht Meter lange Glasfront, begleitet Sie dabei den ganzen Tag vom Sonnenaufgang bis hin zu den glitzernden Lichtern Berlins bei Nacht. Trotzdem haben Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre in einer gepflegten und gut situierten Nachbarschaft und Hausgemeinschaft. Ein stylisches Badezimmer aus Marmor und praktische Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum.

Ob zur Eigennutzung, als renditestarkes Investment in begehrter Toplage oder als Zweitwohnsitz in der Hauptstadt, hier haben Sie einmalige und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Linda Seutter von Lötzen

0171 582 1483
linda.seutter@immosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Der Energieverbrauchswert beträgt 116 kWh/(m² a), Energiekennwert D. Wesentlicher Energieträger: Fernwärme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
7. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Tiergarten, Berlin (10787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie sind zentral in Schöneberg an der Grenze zu Tiergarten und Charlottenburg. Sie erreichen den Kurfürstendamm, die Budapester Straße, den Tiergarten, den Berliner Zoo, das Shoppingcenter Europa-Center, das KaDeWe und zahlreiche Kinos, Restaurants, Bars und Theater in einem kurzen Fußweg. Das hochwertige Bikini Berlin bietet zudem viele individuelle Einkausmöglichkeiten und bekannte Hotels, wie das Waldorf Astoria, bieten Day Spas und Fitness-Center mit Rooftop-Panorama-Aussicht.
Sie befinden sich mitten in der City und sind perfekt angebunden mit PKW und ÖPNV.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

450000 €

7.500 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 43, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Linda SeutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heq356

Referenznummer: 6453315