Doppelhaushälfte zum Kauf

780000 €780.000 €4.588 €/m²

Finanzierung ab 3176 €/Monat

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

524 m²Grundstück

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Industriegebiet, Landshut (84030)

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Diese klassische Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Optionen und jede Menge Platz. Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 525 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 170 m², die optimal für Familien und mehrere Generationen geeignet ist.

Die zentrale Lage in der Bayerwaldsiedlung bringt viele Vorteile mit sich. Sie wohnen nahe dem Industriegebiet und dem Bahnhof, was Ihnen eine hervorragende Anbindung und viele Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit bietet.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die flexibel nutzbar ist, beispielsweise als Büro. So können Beruf und Privatleben ideal verbunden werden. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert, sodass ein zeitgemäßes und gepflegtes Zuhause vorzufinden ist.

Die großzügigen Räume im Inneren des Hauses bieten Flexibilität in der Aufteilung und Nutzung. Ob als gemütliches Heim für die Familie oder als Mehrgenerationenhaus - hier sind den Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Ein schöner Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlich Raum für Freizeitaktivitäten. Die fünf Garagen sind ein Traum für Handwerker und Werkstattliebhaber, denn sie sind nicht nur zahlreich, sondern auch mit einer Hebebühne und einer Grube ausgestattet.

Das kürzlich ausgebaute Dachstudio erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz für kreative Nutzung. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind bereits geplant und können gerne persönlich besprochen werden.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Familien, die ein großzügiges und flexibles Zuhause suchen, sowie für Handwerker und Berufstätige, die eine integrierte Arbeitsumgebung schätzen.

Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 228.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung