Wohnung zum Kauf

419000 €419.000 €2.910 €/m²

Finanzierung ab 1730 €/Monat

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4Zimmer

144 m²Wohnfläche

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Dillweißenstein - Stadtviertel 105, Pforzheim (75180)

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Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem sanierten Mehrfamilienhaus direkt an der Nagold in Dillweißenstein-Pforzheim. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 144 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen, die sich in allen Räumen wiederfinden. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei Waschbecken sowie ein sep. Gäste-WC. Ein Keller im Untergeschoss und ein Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse gesondert übernommen werden.
Der Mietvertrag des TG-Stellplatzes im Nachbargebäude kann ebenfalls übernommen werden.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die noch weiteres Ausbaupotenzial bietet und in der angegebenen Wohnfläche noch garnicht berücksichtigt ist.

Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre großzügige und moderne Ausstattung, die vielen Details und die ruhige Lage direkt an der Nagold. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,98 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Sonstiges **Haftungsausschluss:**
Die Informationen in diesem Exposé basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Angaben. Wir bemühen uns um größtmögliche Sorgfalt bei der Erstellung dieses Exposés, können jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen.

**Vermittlungshonorar:**
Unsere Dienstleistungen sind sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Bedeutung. Im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses beträgt unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar für den Käufer 2,98 % des Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei allen Anliegen rund um diese Immobilie zu unterstützen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg