Haus zum Kauf 2.150.000 € 5,5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 272,8 m²<br/>Grundstück Wenningstedt Wenningstedt-Braderup 25996

Monat
5,5Zimmer
133 m²Wohnfläche
272,8 m²Grundstück

Herr Dominik Ising

NATIONAL-BANK Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Sylts goldener Mitte zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Die ca. 133 m² Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen, vom Untergeschoss bis in den Spitzboden.
Aktuell ist das Haus in zwei Einheiten im Erd- und Untergeschoss sowie im Obergeschoss und Spitzboden aufgeteilt.

Im ca. 79 m² große 3-Raum-Wohnung bietet im Erdgeschoss die Diele sowie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über die interne Treppe ist das Untergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem tagesbelichteten Duschbad erreichbar. Hier befindet sich zusätzlich der Hausanschlussraum.

Die obere Einheit verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon sowie das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden. Das großzügige Schlafzimmer befindet sich im offenen, hellen Spitzboden.

Zwei Pkw-Stellplätze sind im Angebot enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC

Lage

Wenningstedt, Wenningstedt-Braderup (25996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ländlich und urban, modern und traditionell - das ist Sylt, die größte nordfriesische Insel. Egal ob Sie sich am Strand erholen, sich sportlich betätigen, Shoppen oder Essen gehen möchten, Sylt bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wenningstedt - Sylts goldener Mitte. Der Ort steht für Strandurlaub, beschauliche Friesenhäuser, lila Heideträume und Idylle am Dorfteich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

2150000 €

16.165,41 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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16.165,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.645 €/m²

Höchster Wert in der Region

26.574 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Energiebedarfsausweis: 88 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 2008
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Effizienzklasse: C

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NATIONAL-BANK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bredeneyer Kreuz 1-3, 45133 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dominik IsingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bzxy5u

Referenznummer: 4026