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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
636174 €5.437,38 €/m²
4,5Zimmer
117 m²Wohnfläche
Bahnhofstraße, Mimmenhausen, Salem (88682)

Wohnbau Lachmann GmbH
Wohnbau Lachmann GmbH
Frau Margit Lachmann
Wohnbau Lachmann GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
636174 €
5.437,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

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Lage

Die sonnige Ausrichtung und die Lage bietet ideale Bedingungen. Neben den direkten Einkaufmöglichkeiten bietet die vorteilhafte Wohnlage eine gute Anbindung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten. Das Umfeld von Salem hält unzählige Möglichkeiten und Wege für Freizeitaktivitäten bereit. Der Naturerlebnispark Salem lädt mit seiner weitläufigen Wasserfläche und ausgedehnten Liegewiese und seiner Freizeitanlage mit Kiosk und Café zum unbegrenzten Badespaß ein. Die -neue Mitte- ermöglicht es alles vor Ort zu erledigen. Sie finden dort u.a.: unbegrenzte Parkmöglichkeiten, ein Lebensmittelmarkt,eine Drogerie, ein Fitnessstudio, ein Friseur, ein Geldinstitut, eine Pizzeria und viele schöne Plätze zum Verweilen.

Weitere Informationen

Wohnungsbeschreibung BHS Die 4,5 Zimmer großzügige familienfreundliche Wohnung läßt keine Wünsche offen. Sie hat einen sehr hellen Wohn-/ Eßbereich mit Südausrichtung. Die große Hebe- Schiebetür ermöglicht den Zugang zur überdachten Terrasse und dem dazugehörigen eigenen Garten. Die vielen Zimmer, das Tageslichtbad, das Gäste- WC, und die Speisekammer ergänzen diesen schönen Lebensmittelpunkt perfekt. Die hochwertige Ausstattung und die ideal geplante Architektur machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Besichtigungstermine Sehr gern nehmen wir uns Zeit und stellen Ihnen unser Projekt persönliche vor. Bitte melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen individuellen Termin bei uns im Büro/ Musterwohung oder direkt am Bauvorhaben aus.

Senden Sie uns eine E- Mail oder rufen Sie uns einfach direkt an.

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen. Infos zum Objekt - geplante Fertigstellung Frühjahr 2025
- eine Hausverwaltung wird beauftragt
- ein Hausmeister wird beauftragt
- 8 Wohneinheiten, ideale größe und dadurch geringere Nebenkosten
- Handwerker aus dem Ort und der unmittelbaren Umgebung, welche auch nach der
Fertigstellung noch erreichbar sind. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.437,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.098 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.643 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Lachmann GmbH
Wohnbau Lachmann GmbHGewerblicher Anbieter
Bodenseestraße 98, 88682 Salem
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Partnerschaft
Frau Margit Lachmann
Frau Margit LachmannDein Kontakt
Online-ID: 2f36656
Referenznummer: BHF 1
Wohnbau Lachmann GmbH
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Frau Margit Lachmann
Wohnbau Lachmann GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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