Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.818 €/m²

Finanzierung ab 1052 €/Monat

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5,5Zimmer

148 m²Wohnfläche

839 m²Grundstück

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Ebnath, Ebnath (95683)

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Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet von Ebnath. Die Gemeinde liegt im wunderschönen Naturpark Fichtelgebirge, unweit der Kösseine, des Naturparks Steinwald und des Kemnather Landes.

Das Haus wurde 1985/86 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem großzügigen Grundstück von 839 m². Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:
Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Untergeschoss:
Die Einliegerwohnung mit ca. 59 m² bietet eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Kellerraum. Die Wohnküche führt auf eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne.

Dachgeschoss:
Dieses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Ausstattung:
Das Haus wird über eine effiziente Pelletheizung beheizt, die durch Solarplatten auf dem Garagendach unterstützt wird. Ein gemütliches Gartenhäuschen und eine Garage runden das Angebot ab.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (August 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,50 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung